> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://www.bowtie.com.hk/learn/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # 【綠置居2025】九龍灣盛緻苑第二季起接受申請！即睇申請資格、方法及重要日期 - URL: https://www.bowtie.com.hk/learn/綠置居/ - Published: 2024-03-22T02:55:37.000Z - Updated: 2026-11-12T07:43:54.000Z - Description: 綠置居2025將於2026年第二季開始接受申請，推出九龍灣盛緻苑，共1,467伙。Bowtie團隊將為你提供這個項目及其他出售單位的最新資訊。 - Author: Bowtie 團隊 - Tags: 租樓置業 綠置居2025將於2026年第二季開始接受申請，推出九龍灣盛緻苑，共1,467伙。Bowtie團隊將為你提供這個項目及其他出售單位的最新資訊。 ## 「綠置居2025」新推出單位地點及資訊 房委會宣布將推售九龍灣盛緻苑，這屋苑亦是「 綠置居2025」唯一新盤，項目詳情如下： | **項目名稱** | 盛緻苑(Shing Chi Court) | | ------------- | -------------------------------- | | **地址** | 九龍灣宏照道（位於麗晶花園與坪石邨之間） | | **單位數目** | 1,467個 | | **實用** **面積** | 約280平方呎至469平方呎（26.0平方米至約43.6平方米） | | **售價** | 約HK$168萬至HK$354萬 | | **折扣率** | 市價六折（約40%折扣） | | **平均呎價** | HK$7,020 | | **預計關鍵日期** | 2026年9月30日 | | **申請時間** | 2026年第二季起 | ### **「綠置居2025」盛緻苑單位面積一覽** | **實用面積（平方米）** | **實用面積（平方呎）** | **單位數目** | **佔單位總數比例** | | ------------- | ------------- | -------- | ----------- | | 約 26.0 – 27.1 | 約 280 – 292 | 336 | 23% | | 約 34.9 – 37.0 | 約 376 – 398 | 792 | 54% | | 約 41.5 – 43.6 | 約 447 – 469 | 339 | 23% | ## 綠置居2025何時接受申請？ **申請日期：**預計於2026年第二季，實際日期待定 ## 綠置居2025 申請詳情 ### 申請資格 **「綠置居2025」申請資格包括：** - 房委會轄下公屋住戶 - 香港房屋協會（房協）轄下甲類出租屋邨或年長者居住單位的住戶 - 持有有效《綠表資格證明書》（只適用於出售綠表置居計劃單位）的人士 - 「長者租金津貼計劃」的受惠者 - 年滿18歲 值得注意的是，申請人及申請表上所有家庭成員在申請前24個月起至購買單位時，均不得在香港擁有任何住宅物業；而且所購資助出售單位必須由業主及申請表上的全部家庭成員居住。 此外，綠置居不設入息及資產限制，只要符合綠表資格即可申請，但公屋住戶仍須符合其本身的入息及資產規定。 ### 申請費用 綠置居2024年之申請費用為290港元。 ### 申請方法 申請者可選擇以下兩種方式遞交申請： 1. **網上申請：**於申請期間透過房委會網上申請系統或「智方便」平台遞交申請，並以信用卡（VISA、MasterCard、JCB或銀聯）或「轉數快」支付申請費，無需即時上載證明文件。 2. **紙本申請：**於申請期內親身或郵寄方式遞交申請表格，申請表格可於房委會指定地點或官方網站索取。 ### 查詢 **查詢熱線：**2712 8000（房委會銷售24小時熱線）。 ### 官方網站 **官方網站：** [https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/index.html](https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/index.html?ref=bowtie.com.hk) ## 「綠置居2024」推出單位地點及資訊 房委會推售長九龍灣宏緻苑，這屋苑亦是「 綠置居2024」唯一新盤，項目詳情如下： | **項目名稱** | 宏緻苑 (Wang Chi Court) | | ---------- | -------------------------------- | | **地址** | 九龍灣宏照道（位於麗晶花園與坪石邨之間） | | **座數** | 3座住宅大廈（39至41層高） | | **單位數目** | 2,576個 | | **面積** | 約193平方呎至466平方呎（約17.9平方米至43.3平方米） | | **售價** | 約HK$115萬至HK$349萬 | | **折扣率** | 市價六折（約40%折扣） | | **預計關鍵日期** | 2026年5月31日 | ## 「綠置居2024」重售單位地點及資訊： 另外，「綠置居2024」重售包括鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，共147個單位，平均呎價介乎5,180至6,860港元： | **屋苑／項目** | **地區** | **單位數目** | **實用面積（平方呎）** | **售價範圍（港元）** | **入伙時間** | | --------- | ------ | -------- | ------------- | --------------------- | ------------ | | 啟鑽苑 | 鑽石山 | 4 | 184 – 377 | 1,159,500 – 2,695,900 | 已入伙 | | 高宏苑 | 油塘 | 64 | 185 – 453 | 989,500 – 3,104,000 | 2025年4月至5月 | | 錦柏苑 | 馬鞍山 | 31 | 184 – 388 | 909,600 – 2,342,800 | 預計2026年7月31日 | | 清濤苑 | 粉嶺 | 48 | 277 – 447 | 1,346,100 – 2,347,200 | 已入伙 | ## 「綠置居2024」攪珠結果 綠置居2024 已於 2025 年 10 月 2 日進行攪珠，綠置居的揀樓次序將按申請家庭申請編號的最後兩個數字決定先後。 首10個攪珠抽出的號碼為 **62、66、08、32、82、76、52、39、19、44** 其餘號碼之攪珠結果（依次序列出） 87、45、35、80、85、17、69、29、34、96 72、83、21、06、78、60、04、67、11、22 74、95、93、90、26、27、50、43、37、59 79、05、68、33、86、91、24、97、23、92 84、99、57、10、61、40、77、14、89、41 64、28、15、73、88、70、16、42、46、31 56、47、75、98、01、58、03、63、55、53 51、36、38、07、13、18、12、25、02、48 09、49、71、81、20、54、30、94、00、65 ## 綠置居2024 首設額外抽籤號碼 前兩次曾連續申請綠置居銷售計劃（即「綠置居2022」及「綠置居2023」）而未能成功購買單位的申請者，包括獲邀請選樓但最終未能成功購買單位或未獲選樓機會的申請者，會獲發一個額外抽籤號碼。 ## 綠置居2024 揀樓優先次序 | **優先次序** | **申請者類別** | | -------- | ----------------------------------------------------------------------------------- | | 1 | 受房委會已公布公共租住房屋（公屋）清拆計劃影響的家庭申請者，且目標清空日期在「綠置居2024」推出日期之後（即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，以及華富邨華安樓和華樂樓） | | 2 | 參加「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者（1,050個單位配額） | | 3 | 其他家庭申請者 | | 4 | 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者，且目標清空日期在「綠置居2024」推出日期之後（即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，以及華富邨華安樓和華樂樓） | | 5 | 其他一人申請者（250個單位配額） | ## 綠置居2024 按揭安排 綠置居單位可申請承造最高95％按揭（即首期只需5％），綠置居項目和租置計劃單位的按揭最長還款期為30年，買家毋須通過壓力測試或資產審查。 ## 綠置居2024 轉讓限制 - **首五年**：只能以不高於原價出售予房委會提名的綠表買家。 - **第六至十五年：**可免補地價，在居者有其屋第二市場自由定價出售予綠表買家，但不接受補地價申請，即十五年內不得於自由市場出售。 - **第十五年後：**可申請補地價，補地價後可於自由市場出售。 ## 為家人做好風險管理 立即審視自己的人壽保障！ 不論是抽到綠置居，抑或在私人市場置業，能夠築起安樂窩都是值得高慶的事。興奮過後，現實要面對的還有按揭貸款。相信物業按揭是大部份香港人的最大負債，談到借貸的風險管理，除了供款人還款能力以外，身故風險都是不容忽視的。 試想想，萬一作為家中經濟支柱的你或另一半，因意外或疾病不幸早逝，剩下來的就是數以百萬計的按揭貸款。若果沒有充足的人壽保障，屆時還款的重擔很可能就要落在伴侶或親人身上。你可能在想，供樓負擔已十分沉重，還要供人壽保險，豈不更加吃力？事實上，不是所有人壽保障都是昂貴的，消費型純人壽保險的保費可以是十分相宜。 以[**Bowtie 人壽保**](https://www.bowtie.com.hk/zh/insurance/term-life?ref=bowtie.com.hk)為例，此產品可以在受保人身故時為受益人提供一筆過賠償，其特色包括： - 純保障，絕無儲蓄成份 - 同一保費下，保額較一般儲蓄人壽產品高40倍 - 每 $100 萬保額，每月保費低至 $38\* - \*上述價錢以30歲非吸煙男性投保Bowtie人壽保 $100 萬保額的每月標準保費。 **延伸閱讀** - [供樓要買咩保險？做按揭前比較人壽保險！](https://www.bowtie.com.hk/blog/zh/learn/%E4%BA%BA%E5%A3%BD%E4%BF%9D%E9%9A%AA-%E6%8C%89%E6%8F%AD/?ref=bowtie.com.hk) - [【居屋2023】攪珠結果出爐！附申請資格、入息、程序、屋苑名單](https://www.bowtie.com.hk/blog/zh/%e5%b1%85%e5%b1%8b%e7%94%b3%e8%ab%8b-%e8%b3%87%e6%a0%bc-%e5%85%a5%e6%81%af/?ref=bowtie.com.hk) - [【白居二2023】申請資格、入息限額、按揭攻略、購買程序](https://www.bowtie.com.hk/blog/zh/%E7%99%BD%E5%B1%85%E4%BA%8C/?ref=bowtie.com.hk) 資料來源 - 1[房委會](https://www.info.gov.hk/gia/general/202507/09/P2025070900473.htm?ref=bowtie.com.hk) - 2[宏緻苑 售樓資料簡介](https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2024/common/pdf/Sales-Booklet-Wang-Chi.pdf?ref=bowtie.com.hk) 本文章內容由 Bowtie 團隊 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。