公屋資產審查需要申報人壽保險？
有儲蓄或投資成分的保險均須申報
在公屋的「入息及資產申報」中，申報人須要交代「入息」和「資產」的相關資料，其中包含儲蓄成分的人壽保單將被歸類於「資產」中的「投資」項目，而保單所衍生的紅利將被視為「入息」項目。
入紙申請時緊記一併填妥《入息及資產相關聲明書（持有保險計劃人士適用）》(表格 RCSU2-011C)。
在房署要求提交「入息及資產申報」時，須填寫「富戶政策」申報表（填寫申報表樣本 HD1119C），緊記將有關保單的現金價值及紅利計算在內。
如有任何疑問，建議向房屋委員會或當區屋邨辦事處查詢。須注意，漏報及隱瞞入息及資產資料均屬違法，違者有機會被檢控，有關的公屋申請或住戶資格亦可能受到影響。
計算「資產」總值時，以下與保險賠償有關的項目可獲扣除
- 因公屋戶籍內的家庭成員離世，其他家庭成員收取到的：
- 一筆過的保險賠償金
- 法定／非法定賠償金
- 其他特別的財政援助
- 公屋戶籍內的家庭成員收取到的危疾保險賠償金
何時需要申報？
一般而言，公屋申請人／住戶需要在以下時間作出「入息及資產申報」：
- 作出公屋申請時
- 一般公屋住戶入住滿10年，須每2年申報一次
- 透過「批出新租約政策」或「公屋租約事務管理政策」獲批組約的住戶，不論居住年期，須每2年（首次申報或不足2年）申報一次
漏報保險的公屋申請個案參考
李太輪候公屋4年後，在2016年初獲房署安排與房署職員會面，以進行資產審核程序。一般而言，能夠通過審核程序的申請將可進入單位分配階段。
惟在會面過程中，房署職員發現李太與丈夫早於1988年已投購儲蓄類型的人壽及意外保險，但李太並未有就此申報。雖然計及該保單的現金價值及夫婦的其他資產後，他們仍符合公屋申請的入息及資產，但房署以他們虛報資料，遂取消其申請，更警告他們有機會被檢控。
李太解釋，申請時看到表格上「投資」欄位有列出「儲蓄保險」，但以為人壽及意外保險毋須申報。
2022年初，有女網民於「親子王國」討論區發文，指自己輪候公屋已達6年，近期獲安排與房署主任會面進行審查時，才得知自己漏報保險，因她指「當時申請唔知要報保險」。
她其後按房署要求補交保單文件，但稱若加上保單的現金價值，其申請時的資產總額已稍高於當年房署規定的上限，擔心會被取消申請資格，並稱已有心理準備重新輪候。
買保險有助申請公屋？
上文講述買保險（儲蓄／投資型保單）有機會導致「爆入息」而阻礙公屋申請，但有意見提出買保險反而有助申請公屋，究竟這個說法有什麼論據支持？
如果你購買的是長期儲蓄／投資類保單，首數年的現金價值多數低於你已繳交的保費。因此，在投購上述類型保單的初期，理論上是可以減低申請人的資產值。不過，在輪候期間，保單的現金價值便會逐步上升，同樣有機會令造成資產「爆額」的情況。
即使最終成功「上樓」，日後「爆額」時仍須交倍半／雙倍的「富戶」租金，並非長遠之計。再者，若你有一定的經濟能力，還是讓公共房屋資源落在更有需要的人士身上吧。
只求保障，揀Bowtie人壽保！
如果你只求人壽保障，不希望買保險會影響公屋的申請／住戶資格，不妨考慮Bowtie 人壽保，因其絕無任何儲蓄或投資成份，不屬於公屋「入息及資產申報」的「資產」／「投資」類別。此產品功能簡單：在受保人身故時為受益人提供一筆過賠償，其特色包括：
- 純保障，絕無儲蓄成份
- 同一保費下，保額較一般儲蓄人壽產品高40倍*
- 每 $100 萬保額，每月保費低至 $38
*以 35 歲非吸煙女性投保 $100萬保額的標準保費計算 ; 定期人壽保: 數據為. 2020 年 7 月 1 日市場上定期壽險 (20 年保障期) 標準保費
