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【紀律部隊宿舍】申請資格、租金、地點、物業限制一覽
想知紀律部隊宿舍的申請資格、租金計算、各區分佈地點？Bowtie 團隊為你整理香港紀律部隊宿舍的全面資訊及常見問題，助你了解宿舍福利及及申請流程。
作者
Bowtie 團隊
更新
2025-08-06
紀律部隊宿舍是什麼？
紀律部隊宿舍是香港政府為保障紀律部隊人員，包括警察、消防、入境處、懲教署、海關及相關部隊，及其家屬住宅需要而設的官方單位。宿舍旨在紓緩前線及人手緊張部門成員的住屋需求，提升生活穩定性和士氣。
哪些人符合紀律部隊宿舍資格？
合資格申請人一般須同時符合以下條件：
- 現職紀律部隊人員（部分員佐級及督導級職位）
- 已婚，或單身但需照顧家庭成員（如獨力照顧子女）
- 沒有在本港擁有住宅業權（最近24個月內）
- 未有享用政府提供之房屋福利（如自置居所貸款／津貼）
- 須通過部門宿舍配分分數或輪候制度（按年資、職級、家庭人口等綜合評分）
相關部門會按宿舍輪候分數，定期公開宿舍申請及編配名單。
紀律部隊宿舍有哪些級別或種類？
宿舍單位按職級和待遇分下列主要類型：
| 級別 | 相應職級 | 單位特徵 |
| C～F級 | 督察/主任以上 | 單位較大、設施較新、環境較優越 |
| G級 | 員佐級（如警員） | 標準兩、三房單位 |
| H/J/K級 | 特殊用途／指定職級 | 規模、面積及設施因部門而異 |
宿舍設計持續由產業署及房屋署根據最新人口、配套及生活需求調整。
紀律部隊宿舍如何分配？
- 輪候分數制：主要根據申請人年資、職級、家庭人口、輪候年期評分決定編配次序。
- 配額分派：不同職級及部門分設獨立配額。
- 申請及編配流程：
- 遞交宿舍申請及相關資格證明；
- 部門審核輪候資格及分數，抽籤/分派單位；
- 獲配單位後，簽署入住協議及繳交首期租金。
如有特殊情況（如婚姻、家庭狀況變化），申請人需及時通知部門修正申報資料。
紀律部隊宿舍分佈地點
各部門宿舍遍佈全港主要地區：
- 九龍區：如西九龍宿舍、黃大仙、石硤尾
- 新界區：屯門、荃灣、將軍澳、粉嶺、荔景
- 香港島：柴灣、筲箕灣等
- 不同部門亦設有專屬宿舍樓宇及新進宿舍計劃
紀律部隊宿舍租金是多少？
宿舍租金以市值作計，並因單位級別、地區、面積各有不同。2025年度大致標準如下：
| 單位級別 | 月租金範圍（港元） |
| C-F級 | 約$7,000–$14,000 |
| G級 | 約$5,000–$8,500 |
| H/J/K級 | 約$4,000–$7,000 （視部門與面積） |
- 實際租金由政府產業署定期檢討公佈，以全港租金指數、單位實用面積與所在區分作調整。
- 入住時需繳交按金，一般為1–2個月月租。
紀律部隊宿舍可以住幾耐？
- 現職服務期內可持續居住，但並非永久權利。
- 離職、退休、已享政府房屋福利，或家屬資格不符時，須在一個月內交還單位。
- 申報不實或違規（如供他人使用、出租、拆間）會即時終止宿舍資格。
住紀律部隊宿舍可否有物業？
- 申請人及其家庭成員在遞交申請前24個月內不可持有香港住宅物業。
- 入住期間如購買住宅即失資格，須盡快申報並於指定時限內遷出。
- 違規會被即時終止分配資格和可能受到紀律處分。
常見問題
一般紀律部隊宿舍面積有多大？
宿舍面積因級別而異，G級（員佐級）約590-800呎（標準兩房或三房），C-F級（督察級）約800-1,200呎，配備廚房、浴室、冷氣及基本家電，部分新樓更設有智能家居配套。
紀律部隊宿舍是否可飼養寵物？有什麼相關限制？
- 普遍宿舍不准飼養犬隻、貓隻及大型寵物，但小型魚缸、雀鳥屬寬鬆管理類別。
- 具體政策按各宿舍管理辦法、物業管理公司及部門規定執行，如屢次違規會被警告甚至終止住宿資格。
退休後可否繼續居住宿舍？
不可。退休後需於1個月內交還單位，除非獲部門特殊批准。
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