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租樓置業 【綠置居2025】7月17日起接受申請！即睇申請資格、方法及重要日期
綠置居2024將於2025年7月17日起接受申請，房委會將推售新建的九龍灣宏緻苑，共涉逾2,500伙，將以市價六折出售，售價介乎約HK$115萬至HK$349萬。Bowtie團隊將為你提供這個項目及其他出售單位的最新資訊。
作者 Bowtie 團隊
更新 2025-07-11
「綠置居2024」新推出單位地點及資訊
房委會宣布將推售長九龍灣宏緻苑，這屋苑亦是「 綠置居2024」唯一新盤，項目詳情如下：
| 項目名稱 | 宏緻苑 (Wang Chi Court) |
| 地址 | 九龍灣宏照道（位於麗晶花園與坪石邨之間） |
| 座數 | 3座住宅大廈（39至41層高） |
| 單位數目 | 2,576個 |
| 面積 | 約193平方呎至466平方呎（約17.9平方米至43.3平方米） |
| 售價 | 約HK$115萬至HK$349萬 |
| 折扣率 | 市價六折（約40%折扣） |
| 預計關鍵日期 | 2026年5月31日 |
「綠置居2024」重售單位地點及資訊：
另外，「綠置居2024」亦會重售包括鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，共147個單位，平均呎價介乎5,180至6,860港元：
| 屋苑／項目 | 地區 | 單位數目 | 實用面積（平方呎） | 售價範圍（港元） | 入伙時間 |
| 啟鑽苑 | 鑽石山 | 4 | 184 – 377 | 1,159,500 – 2,695,900 | 已入伙 |
| 高宏苑 | 油塘 | 64 | 185 – 453 | 989,500 – 3,104,000 | 2025年4月至5月 |
| 錦柏苑 | 馬鞍山 | 31 | 184 – 388 | 909,600 – 2,342,800 | 預計2026年7月31日 |
| 清濤苑 | 粉嶺 | 48 | 277 – 447 | 1,346,100 – 2,347,200 | 已入伙 |
綠置居2024何時接受申請？
申請日期：2025年7月17日（星期四）上午8時至2025年8月6日（星期三）晚上7時，為期三星期
綠置居2024 申請詳情
申請資格
「綠置居2024」申請資格包括：
- 房委會轄下公屋住戶
- 香港房屋協會（房協）轄下甲類出租屋邨或年長者居住單位的住戶
- 持有有效《綠表資格證明書》（只適用於出售綠表置居計劃單位）的人士
- 「長者租金津貼計劃」的受惠者
- 年滿18歲
值得注意的是，申請人及申請表上所有家庭成員在申請前24個月起至購買單位時，均不得在香港擁有任何住宅物業；而且所購資助出售單位必須由業主及申請表上的全部家庭成員居住。
此外，綠置居不設入息及資產限制，只要符合綠表資格即可申請，但公屋住戶仍須符合其本身的入息及資產規定。
申請費用
申請費用為290港元。
申請方法
申請者可選擇以下兩種方式遞交申請：
- 網上申請：於申請期間透過房委會網上申請系統或「智方便」平台遞交申請，並以信用卡（VISA、MasterCard、JCB或銀聯）或「轉數快」支付申請費，無需即時上載證明文件。
- 紙本申請：於申請期內親身或郵寄方式遞交申請表格，申請表格可於房委會指定地點或官方網站索取。
查詢
查詢熱線：2712 8000（房委會銷售24小時熱線）。
綠置居2024 何時攪珠及揀樓？
「綠置居2024」預計於2025年第三季或第四季進行攪珠，並在同年第四季開始揀樓。，詳細安排尚待官方公布。
綠置居2024 按揭安排
綠置居單位可申請承造最高95％按揭（即首期只需5％），綠置居項目和租置計劃單位的按揭最長還款期為30年，買家毋須通過壓力測試或資產審查。
綠置居2024 轉讓限制
- 首五年：只能以不高於原價出售予房委會提名的綠表買家。
- 第六至十五年：可免補地價，在居者有其屋第二市場自由定價出售予綠表買家，但不接受補地價申請，即十五年內不得於自由市場出售。
- 第十五年後：可申請補地價，補地價後可於自由市場出售。
綠置居2024 揀樓優先次序
| 優先次序 | 申請者類別 |
| 1 | 受房委會已公布公共租住房屋（公屋）清拆計劃影響的家庭申請者，且目標清空日期在「綠置居2024」推出日期之後（即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，以及華富邨華安樓和華樂樓） |
| 2 | 參加「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者（1,050個單位配額） |
| 3 | 其他家庭申請者 |
| 4 | 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者，且目標清空日期在「綠置居2024」推出日期之後（即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，以及華富邨華安樓和華樂樓） |
| 5 | 其他一人申請者（250個單位配額） |
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