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【綠置居2025】7月17日起接受申請!即睇申請資格、方法及重要日期

綠置居2024將於2025年7月17日起接受申請,房委會將推售新建的九龍灣宏緻苑,共涉逾2,500伙,將以市價六折出售,售價介乎約HK$115萬至HK$349萬。Bowtie團隊將為你提供這個項目及其他出售單位的最新資訊。
作者 Bowtie 團隊
更新 2025-07-11
目錄
「綠置居2024」新推出單位地點及資訊「綠置居2024」重售單位地點及資訊:綠置居2024何時接受申請?綠置居2024 申請詳情綠置居2024 何時攪珠及揀樓?綠置居2024 按揭安排綠置居2024 轉讓限制綠置居2024 揀樓優先次序為家人做好風險管理 立即審視自己的人壽保障!
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「綠置居2024」新推出單位地點及資訊

房委會宣布將推售長九龍灣宏緻苑,這屋苑亦是「 綠置居2024」唯一新盤,項目詳情如下:

項目名稱宏緻苑 (Wang Chi Court)
地址九龍灣宏照道(位於麗晶花園與坪石邨之間)
座數3座住宅大廈(39至41層高)
單位數目2,576個
面積約193平方呎至466平方呎(約17.9平方米至43.3平方米)
售價約HK$115萬至HK$349萬
折扣率市價六折(約40%折扣)
預計關鍵日期2026年5月31日

「綠置居2024」重售單位地點及資訊:

另外,「綠置居2024」亦會重售包括鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑,共147個單位,平均呎價介乎5,180至6,860港元:

 

屋苑/項目地區單位數目實用面積(平方呎)售價範圍(港元)入伙時間
啟鑽苑鑽石山4184 – 3771,159,500 – 2,695,900已入伙 
高宏苑油塘64185 – 453989,500 – 3,104,0002025年4月至5月
錦柏苑馬鞍山31184 – 388909,600 – 2,342,800預計2026年7月31日
清濤苑粉嶺48277 – 4471,346,100 – 2,347,200已入伙

綠置居2024何時接受申請?

申請日期:2025年7月17日(星期四)上午8時至2025年8月6日(星期三)晚上7時,為期三星期

綠置居2024 申請詳情

申請資格

「綠置居2024」申請資格包括:

  • 房委會轄下公屋住戶
  • 香港房屋協會(房協)轄下甲類出租屋邨或年長者居住單位的住戶
  • 持有有效《綠表資格證明書》(只適用於出售綠表置居計劃單位)的人士
  • 「長者租金津貼計劃」的受惠者
  • 年滿18歲

值得注意的是,申請人及申請表上所有家庭成員在申請前24個月起至購買單位時,均不得在香港擁有任何住宅物業;而且所購資助出售單位必須由業主及申請表上的全部家庭成員居住。

 

此外,綠置居不設入息及資產限制,只要符合綠表資格即可申請,但公屋住戶仍須符合其本身的入息及資產規定。

 

申請費用

申請費用為290港元。

申請方法

申請者可選擇以下兩種方式遞交申請:

  1. 網上申請:於申請期間透過房委會網上申請系統或「智方便」平台遞交申請,並以信用卡(VISA、MasterCard、JCB或銀聯)或「轉數快」支付申請費,無需即時上載證明文件。
  2. 紙本申請:於申請期內親身或郵寄方式遞交申請表格,申請表格可於房委會指定地點或官方網站索取。
查詢

查詢熱線:2712 8000(房委會銷售24小時熱線)。

綠置居2024 何時攪珠及揀樓?

「綠置居2024」預計於2025年第三季或第四季進行攪珠,並在同年第四季開始揀樓。,詳細安排尚待官方公布。

綠置居2024 按揭安排

綠置居單位可申請承造最高95%按揭(即首期只需5%),綠置居項目和租置計劃單位的按揭最長還款期為30年,買家毋須通過壓力測試或資產審查。

綠置居2024 轉讓限制

  • 首五年:只能以不高於原價出售予房委會提名的綠表買家。
  • 第六至十五年:可免補地價,在居者有其屋第二市場自由定價出售予綠表買家,但不接受補地價申請,即十五年內不得於自由市場出售。
  • 第十五年後:可申請補地價,補地價後可於自由市場出售。

綠置居2024 揀樓優先次序

優先次序申請者類別
1受房委會已公布公共租住房屋(公屋)清拆計劃影響的家庭申請者,且目標清空日期在「綠置居2024」推出日期之後(即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓,以及華富邨華安樓和華樂樓)
2參加「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者(1,050個單位配額)
3其他家庭申請者
4受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者,且目標清空日期在「綠置居2024」推出日期之後(即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓,以及華富邨華安樓和華樂樓)
5其他一人申請者(250個單位配額)

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