【颱風意外】強風高空墮物危機：鋁窗剝落、冧樹壓車責任與賠償 (2026最新)

每逢夏季，香港經常受強風及颱風吹襲，導致街頭危機四伏。在十號風球或強烈陣風下，行人路隨時出現致命的高空墮物危險，例如香港人常說的「飛街磚」、高空擲物等，令途人避無可避。本文將深入探討鋁窗剝落、冧樹壓車等具體的意外情境，拆解意外發生後的法律責任歸屬，並教你如何客觀比較及透過保險轉嫁天價賠償風險。

～Bowtie 7週年 Blog專屬限時優惠～

投保指定 Bowtie 產品首兩年保費合共免 10 個月保費！

由即日起至 2026 年 7 月 17 日前投保指定 Bowtie 保險產品，即享合共免 10 個月保費！

save 低最抵優惠 立即報價

香港夏天颱風季：常見的強風高空墮物危機

在香港的颱風季節，高空墮物絕對是極度危險的意外來源，特別是在舊區或長滿大樹的街道。從舊樓外牆的剝落物，到街上的招牌與樹木，一旦不敵強風，隨時會對途人生命及汽車財物造成無可挽回的傷害。

鋁窗剝落與簷篷飛脫

• 舊樓失修是強風下最大的危機來源，一旦打風隨時「飛街磚」。

• 鋁窗剝落擊中途人可造成嚴重傷亡，過往香港屢有發生類似的致命意外。

• 簷篷飛脫及外牆石屎（如紙皮石）剝落，同樣對行人的生命安全構成極大威脅。

冧樹壓毀車輛與招牌倒塌

• 強風常導致路邊冧樹，甚至連根拔起，直接壓毀停泊或正在行駛中的車輛。

• 招牌倒塌是香港街頭特有的危機，對途人及車主構成雙重威脅，被壓毀的車輛往往面臨全毁。

天台屋吹起與僭建物危機

天台屋及鐵皮屋頂等僭建物在強風下極為脆弱。過往颱風期間，曾發生整間天台屋或鐵皮上蓋被狂風吹起，再飛墮街上的驚險場面。僭建物物主不但違反建築物條例，一旦引發意外，更需承擔潛在的巨大法律及賠償風險。

高空墮物擊中途人或財物：法律責任誰屬？

一般而言，無論是蓄意的高空擲物，還是因失修引發的意外墮物，只要有物件從高處墮下並造成傷亡，相關負責人都無可避免要承擔法律責任。責任通常分為刑事檢控與民事索償兩方面。

業主與立案法團的第三者責任

• 若因單位的鋁窗剝落、簷篷飛脫導致他人受傷，所屬業主需承擔疏忽責任，隨時面臨被控告及天價索償。

• 如果是大廈公用地方（如外牆紙皮石、走廊窗戶或外牆招牌）發生剝落，大廈的業主立案法團及管理公司需負上責任。

• 涉及的潛在醫療及財物賠償金額極大，對於沒有足夠財力或「驚賠唔夠」的業主而言是難以承受的負擔。

政府部門或管理公司的責任

若冧樹意外發生在公眾地方，責任歸屬需視乎樹木所在的土地擁有權。官地上的冧樹意外，一般由相關政府部門（如康文署、路政署或地政總署）負責保養及承擔責任；若是私家路、私人屋苑或商場範圍內的樹木倒塌，則由該地段的物業管理公司或業主承擔疏忽責任。

颱風意外保險賠償指南

面對颱風意外帶來的巨額索償風險，保險成為了轉嫁財務風險的關鍵工具。不同類型的保險產品，如家居保險與汽車保險，在颱風引發的意外中扮演著截然不同的角色，幫香港人避免「爆 quota」甚至破產的財務危機。

家居保險：保障鋁窗飛脫的第三者責任

• 家居保險不僅保障屋內財物免受風水險損壞，更重要是包含第三者責任保障（Third-party Liability）。

• 如鋁窗或天台屋組件飛落街傷人，保險公司可代為承擔法律訴訟費及第三者傷亡的民事賠償。

• 租客與業主購買家居保險的重點有別：業主投保主要涵蓋物業結構（如鋁窗、外牆）引發的責任；租客保險則保障因租戶自身疏忽（如未收好露台花盆飛落街）引致的意外。市面上各大保險公司（例如 Bowtie 保泰家居保險、AIA 友邦家居保險、FWD 富衛家居保險及 AXA 安盛家居保險等）均有提供包含第三者責任的產品，大家可按自身保障需求客觀比較。

汽車保險：「全保」與「三保」在冧樹壓車的賠償差異

市民與業主的防範高空墮物貼士

預防勝於治療，要避免在強風下因高空墮物惹上官非或蒙受損失，市民與業主都應在風季來臨前做好防風準備及定期檢查。

1. 定期檢查維修：業主應定期聘請合資格人士檢查鋁窗的窗鉸及螺絲，並清理簷篷上的雜物，確保結構安全。

2. 收妥戶外物品：颱風前夕，住戶必須將露台及天台容易飛脫的物品（如花盆、晾衫竹、戶外傢俬）搬回室內。

3. 慎選泊車位置：車主應避免將車輛停泊在大樹下、殘舊招牌旁或低窪地區，盡量選擇室內停車場。

4. 減少外出及遠離危險：打風期間行人應盡量留在室內，如必須外出，應盡量行駛有上蓋的地方，遠離舊樓外牆及樹冠茂盛的危險路段。

常見問題

資訊來源

1. tkww.hk

2. onedegree.hk

3. gogoxinsurance.com