作者
zing.cheung
更新
2026-08-04
禮頓山（The Leighton Hill）作為跑馬地頂級豪宅，一直備受政商界名人及實力買家青睞。想了解禮頓山的居住環境與屋苑配套？本文為你整理了禮頓山的基本資料，包括單位面積、戶型間隔、豪華會所設施、交通網絡，以及家長最關心的名校網資訊。
跑馬地地標豪宅：禮頓山 (The Leighton Hill) 簡介
禮頓山位於港島跑馬地樂活道，是香港著名的頂級豪宅屋苑之一，由新鴻基地產發展，前身為政府公務員宿舍，重建後於 2002 年落成入伙。屋苑位處半山地段，不僅私隱度極高，而且居高臨下，部分單位更可俯瞰跑馬地馬場全景。由於地段尊貴且保安嚴密，禮頓山多年來吸引了不少名人、政商界人士及專業人士在此聚居，成為身份與地位的象徵。
禮頓山屋苑基本資料
禮頓山共有 8 座住宅大廈（不設第 4 座），合共提供 540 多個住宅單位。以下為屋苑的基本數據：
|
項目 |
資料 |
|---|---|
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屋苑名稱 |
禮頓山 (The Leighton Hill) |
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地址 |
跑馬地樂活道 2B 號 |
|
發展商 |
新鴻基地產 |
|
入伙年份 |
2002 年 3 月 |
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座數 |
8 座（第 1 至 9 座，不設第 4 座） |
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單位總數 |
約 544 伙 |
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小學校網 |
12 校網 |
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中學校網 |
灣仔區 |
禮頓山單位戶型、面積及平面圖分佈
禮頓山主打大單位間隔，全面迎合家庭客及追求寬敞生活空間的買家需求。各座單位面積廣闊，主要提供 2 房至 4 房的標準戶，並設有少量特色單位。
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標準單位實用面積：介乎約 920 至 1,724 平方呎，客飯廳多數以日字廳或左右廳開則，所有單位均採用獨立式廚房設計，並附設工人套房。
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戶型分佈：供應以 3 房及 4 房大單位為主，適合有小朋友或與長輩同住的大家庭。2 房單位數量極少，主要分佈於個別座數。
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特色大單位：屋苑設有少量相連特色戶及連平台單位，部分頂層相連單位的實用面積更可高達 3,000 平方呎以上，樓底極高，空間感十足。
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景觀特色：屋苑 8 座大廈呈波浪形排開，絕大部分單位向西北，可飽覽跑馬地馬場的開揚綠化景致，部分中高層單位更可遠眺銅鑼灣、中環的城市繁華美景，甚至維港海景。
住客專享：豪華會所設施及生活配套
禮頓山的住客會所佔地廣闊，設備完善，加上鄰近港島核心商業及購物區，住戶可以輕鬆兼享寧靜與便利的生活。
會所面積超過 5 萬平方呎，配備媲美五星級酒店的休閒設施，包括室內恆溫泳池、室外游泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、網球場、桌球室、兒童遊樂場及多用途宴會廳等。屋苑周邊被跑馬地及大坑的翠綠山景包圍，環境清幽怡人。
生活配套方面，雖然屋苑位處半山，但只要經天橋步行十多分鐘即可抵達銅鑼灣核心購物區，前往時代廣場、希慎廣場或利舞臺一帶購物及用膳均非常方便。
禮頓山交通網絡及地理優勢
雖然禮頓山是半山豪宅，但其交通接駁非常完善，無論是自駕抑或乘搭公共交通工具都十分便利。
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駕車出入極方便：屋苑對出便是樂活道及黃泥涌道，私家車經黃泥涌道可快速接駁紅磡海底隧道、東區走廊或前往中環商業區。
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極高車位比例：禮頓山設有多層住客停車場，車位與單位比例高達 1:1，能充分切合豪宅住戶普遍擁有私家車的自駕需求。
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公共交通網絡：住戶步行約 10 餘分鐘即可到達港鐵銅鑼灣站。此外，屋苑附近的黃泥涌道及禮頓道亦有多條巴士及專線小巴路線，甚至可以乘搭電車，輕鬆來往港島東及港島西各區。
禮頓山所屬名校網：12校網及灣仔區中學
對於有小朋友的家庭而言，禮頓山所在的優良校網是極大的賣點，吸引不少家長客群為子女升學而遷入。
禮頓山的小學隸屬競爭激烈的港島 12 校網。該校網是全港著名的傳統名校網，區內名校包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學及軒尼詩道官立小學等。
中學方面則隸屬灣仔區，區內傳統 Band 1 名校林立，例如皇仁書院、香港華仁書院、瑪利曼中學及聖保祿學校等。此外，跑馬地及港島半山一帶亦鄰近多間知名國際學校，方便外籍人士或有意安排子女接受國際教育的家庭。
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常見問題
禮頓山是由哪個發展商興建？何時入伙？
禮頓山是由新鴻基地產發展興建的豪宅項目，屋苑於 2002 年 3 月落成入伙。
禮頓山屬於哪個小學校網？
禮頓山隸屬港島區著名的 12 校網。該校網涵蓋灣仔及跑馬地一帶，網內擁有多間傳統名校，例如聖若瑟小學、瑪利曼小學及聖保祿天主教小學等。
禮頓山有提供住客停車位嗎？
有。禮頓山設有多層住客停車場，而且車位與單位比例高達 1:1，車位供應充足，能滿足絕多數住戶的泊車及自駕需求。
購買禮頓山這類豪宅，需要購買家居保險或火險嗎？
需要。無論購買任何物業，在承造按揭時銀行均會硬性要求業主購買火險以保障樓宇結構。此外，豪宅往往配備名貴裝修及家具，額外投保家居保險能進一步保障屋內財物免受意外損毀的損失。
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